Edifício Santos Dumont, Rua Doutor Plínio Barreto 249, 249: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santos Dumont (Rua Doutor Plínio Barreto 249, 249), por R$ 881 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.445/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Plínio Barreto 249, 249 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 670 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Santos Dumont”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santos Dumont
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.445/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 95 m² | 5 | R$ 660.000 |
| 09/12/2025 | 95 m² | 7 | R$ 370.827 |
| 01/12/2025 | 95 m² | 2 | R$ 690.000 |
| 05/08/2025 | 95 m² | 12 | R$ 650.000 |
| 17/04/2025 | 128 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 27/09/2024 | 119 m² | — | R$ 900.000 |
| 20/05/2024 | 95 m² | 11 | R$ 686.200 |
| 16/04/2024 | 95 m² | — | R$ 540.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 660 mil | R$ 9.517/m² |
| 2025 | 4 | R$ 670 mil | R$ 8.967/m² |
| 2024 | 3 | R$ 686 mil | R$ 9.895/m² |
| 2022 | 1 | R$ 560 mil | R$ 6.446/m² |
| 2021 | 2 | R$ 417 mil | R$ 5.490/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santos Dumont foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santos Dumont
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santos Dumont?
1 apartamento, por R$ 881 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santos Dumont?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.244/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.445/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santos Dumont?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 660.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Santos Dumont foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santos Dumont foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santos Dumont tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santos Dumont fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 670 m em linha reta.