Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II, Rua Carlos Comenale, 68: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II (Rua Carlos Comenale, 68), de R$ 600 mil a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.558/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Comenale, 68 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 220 m. Também anunciado como “Parque Trianon”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 600 mil | R$ 750 mil | R$ 18.750/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,8 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II
8% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.558/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 80 m² | 9 | R$ 645.000 |
| 12/02/2026 | 99 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 22/07/2025 | 99 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 10/06/2025 | 126 m² | 17 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 622 mil | R$ 11.969/m² |
| 2025 | 2 | R$ 925 mil | R$ 14.002/m² |
| 2022 | 1 | R$ 510 mil | R$ 10.805/m² |
| 2021 | 3 | R$ 600 mil | R$ 10.272/m² |
| 2020 | 1 | R$ 460 mil | R$ 7.875/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II?
4 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 2,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.913/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.558/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 645.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 220 m em linha reta.