Apartamentos à venda na Rua Álvaro Guimarães (Bela Vista): 10 imóveis, m² pedido R$ 19.598

Em 03/11/2026, há 10 apartamentos à venda na Rua Álvaro Guimarães, Bela Vista, em anúncios de 5 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 625 mil (metade entre R$ 586 mil e R$ 720 mil); m² pedido mediano: R$ 19.598/m². 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, com preço mediano de R$ 734 mil.

À venda10de 5 imobiliárias

Preço medianoR$ 625 milR$ 586 mil a R$ 720 mil

m² pedidoR$ 19.598/m²pedido nos anúncios

Abaixo do mercado110% pedem menos que parecidos →

1+ quarto10 até R$ 500 mil1 R$ 500 mil a 1 mi9 até 800 m do metrô10 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Álvaro Guimarães

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	10	R$ 490 mil	R$ 625 mil	R$ 19.598/m²

Melhores negócios na Rua Álvaro Guimarães agora

27% abaixo do mercado

R$ 490.000

Apartamento · 39 m² · 1 quarto · 1 vaga

Be Paulista · Bela Vista

R$ 12.564/m²

1Metrô Vergueiro · 200 m

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 730.000menor de 2 preços

Apartamento · 40 m² · 1 quarto · 1 vaga

Be Paulista · Bela Vista

R$ 18.481/m²

1Metrô Vergueiro · 200 m

Preço de mercado

R$ 560.000

Apartamento · 30 m² · 1 quarto · 1 vaga

Be Paulista · Bela Vista

R$ 18.667/m²

1Metrô Vergueiro · 260 m

Preço de mercado

R$ 585.000

Apartamento · 30 m² · 1 quarto · 1 vaga

Be Paulista · Bela Vista

R$ 19.500/m²

1Metrô Vergueiro · 260 m

Preço de mercado

R$ 590.000

Apartamento · 29 m² · 1 quarto · 1 vaga

Be Paulista · Bela Vista

R$ 20.345/m²

1Metrô Vergueiro · 200 m

Preço de mercado

R$ 764.000

Apartamento · 35 m² · 1 quarto · 1 vaga

Álvaro Guimarães · Bela Vista

R$ 21.829/m²

1Metrô Vergueiro · ≈ 260 m

Preço de mercado

R$ 690.000

Apartamento · 40 m² · 1 quarto · 1 vaga

Rua Álvaro Guimarães · Bela Vista

R$ 17.250/m²

1Metrô Vergueiro · 260 m

Preço de mercado

R$ 650.000

Apartamento · 33 m² · 1 quarto · 1 vaga

Rua Álvaro Guimarães · Bela Vista

R$ 19.697/m²

1Metrô Vergueiro · 240 m

Acima do mercado

R$ 850.000

Apartamento · 33 m² · 1 quarto · 1 vaga

Be Paulista · Bela Vista

R$ 25.758/m²

1Metrô Vergueiro · 260 m

Acima do mercado

R$ 600.000

Apartamento · 27 m² · 1 quarto · 1 vaga

Rua Álvaro Guimarães · Bela Vista

R$ 22.222/m²

1Metrô Vergueiro · 260 m

Prédios com apartamentos à venda na Rua Álvaro Guimarães

Be Paulista 98 à venda

Ruas próximas em Bela Vista

Rua Maestro Cardim15 Amadeu Amaral7 Rua Cincinato Braga56 Rua Carlos Sampaio28 Rua Arthur Prado7 Rua Treze de Maio46 Rua Doutor Fausto Ferraz28 Rua Pio Xii8 Rua Artur Prado63 Rua Martiniano de Carvalho73 Rua Doutor Alfredo Ellis16 Rua Santa Madalena16 Rua Santa Branca10 Joaquim Eugênio de Lima14 Rua Monsenhor Passaláqua9 Rua dos Ingleses24

Bairros perto daqui

Paraíso1.760 · R$ 1,8 milhão Conjunto Residencial Paraíso7 · R$ 1,36 milhão Aclimação1.262 · R$ 1,1 milhão Paulista95 · R$ 516 mil Morro dos Ingleses51 · R$ 2,29 milhões Liberdade490 · R$ 408 mil V Mariana13 · R$ 950 mil Bela Vista2.541 · R$ 734 mil

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Álvaro Guimarães

Quanto custa um apartamento à venda na Rua Álvaro Guimarães?

Metade dos 10 apartamentos à venda na Rua Álvaro Guimarães pede até R$ 625 mil; a faixa do meio vai de R$ 586 mil a R$ 720 mil.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Álvaro Guimarães?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 19.598/m².

Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Álvaro Guimarães?

1 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Álvaro Guimarães?

100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 10 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vergueiro (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Álvaro Guimarães?

O mais comum é 1 quarto (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 33 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 1 dos apartamentos na Rua Álvaro Guimarães são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.