Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Alvaro Guimaraes, Bela Vista: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 18.667/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 300
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Be Paulista
- Metrô Vergueiro a 260 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.284/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 560.000
Descrição
Studio mobiliado à venda na Bela Vista, com 30 m² de área privativa, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. O imóvel dispõe de 1 quarto bem distribuído, sacada envidraçada integrada e adaptada como cozinha de apoio, além de 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão de uma proposta contemporânea. O condomínio Be Paulista oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, academia equipada, piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e lavanderia. A infraestrutura foi planejada para proporcionar segurança, bem-estar e praticidade aos moradores, complementando a experiência de viver em um empreendimento moderno. Localizado na Rua Álvaro Guimarães, na Bela Vista, o imóvel está em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso aos hospitais Sírio-Libanês, Nove de Julho, IGESP, Oswaldo Cruz e Santa Catarina. O entorno também conta com importantes instituições de ensino, como USP, FAAP, Mackenzie, Cásper Líbero, Anhembi Morumbi, FAM e UNIP, além de ampla oferta de restaurantes, cafés, bares, comércio e serviços. A proximidade com importantes vias e diversas opções de transporte público proporciona excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade.
