Edifício Pindorama, Rua Martiniano de Carvalho, 676: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Pindorama (Rua Martiniano de Carvalho, 676), de R$ 1,53 milhão a R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.536/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 676 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 410 m. Também anunciado como “Pindorama”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Pindorama
2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.536/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 187 m² | 8 | R$ 1.490.000 |
| 10/09/2025 | 198 m² | 4 | R$ 842.000 |
| 07/05/2025 | 220 m² | 2 | R$ 1.010.000 |
| 28/06/2024 | 217 m² | 4 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 9.837/m² |
| 2025 | 2 | R$ 926 mil | R$ 5.459/m² |
| 2024 | 1 | R$ 950 mil | R$ 5.405/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.246/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pindorama foi construído em 1967 e tem 12 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pindorama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pindorama?
2 apartamentos, de R$ 1,53 milhão a R$ 1,59 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pindorama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.597/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.536/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pindorama?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 1.490.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Pindorama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pindorama foi construído em 1967 e tem 12 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pindorama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 238 dias; o mais antigo, desde 26/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pindorama tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pindorama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 410 m em linha reta.