Edifício Rosa Conceição, Rua Martiniano de Carvalho, 880: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rosa Conceição (Rua Martiniano de Carvalho, 880), por R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.806/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 880 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Vergueiro a 380 m. Também anunciado como “Rosa Conceição”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rosa Conceição
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.806/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 64 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 11/06/2025 | 94 m² | 1 | R$ 720.000 |
| 28/05/2025 | 94 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 28/05/2025 | 94 m² | — | R$ 670.500 |
| 28/03/2025 | 94 m² | 8 | R$ 675.000 |
| 11/07/2024 | 94 m² | 2 | R$ 690.000 |
| 06/05/2024 | 64 m² | 8 | R$ 425.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 320 mil | R$ 6.173/m² |
| 2025 | 4 | R$ 673 mil | R$ 8.836/m² |
| 2024 | 2 | R$ 558 mil | R$ 8.630/m² |
| 2021 | 2 | R$ 420 mil | R$ 8.102/m² |
| 2020 | 3 | R$ 485 mil | R$ 7.096/m² |
| 2019 | 2 | R$ 540 mil | R$ 7.092/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rosa Conceição foi construído em 1962 e tem 9 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rosa Conceição
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rosa Conceição?
1 apartamento, por R$ 530 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rosa Conceição?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.983/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.806/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rosa Conceição?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 320.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Rosa Conceição foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rosa Conceição foi construído em 1962 e tem 9 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rosa Conceição fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 380 m em linha reta.