Edifício Independencia, Rua Martiniano de Carvalho, 59: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Independencia (Rua Martiniano de Carvalho, 59), todos por R$ 265 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 200 mil em 05/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 59 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 410 m. Também anunciado como “Independência”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Independencia
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.408/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 29 m² | — | R$ 200.000 |
| 12/07/2024 | 38 m² | — | R$ 257.500 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 200 mil | R$ 9.447/m² |
| 2024 | 1 | R$ 258 mil | R$ 9.283/m² |
| 2023 | 1 | R$ 160 mil | R$ 7.558/m² |
| 2021 | 1 | R$ 170 mil | R$ 7.512/m² |
| 2020 | 1 | R$ 175 mil | R$ 7.733/m² |
| 2019 | 2 | R$ 168 mil | R$ 7.786/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Independencia foi construído em 1973 e tem 8 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Independencia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Independencia?
2 apartamentos, todos por R$ 265 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Independencia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.032/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.408/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Independencia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/05/2025, foi de R$ 200.000 por 29 m² de área construída.
Quando o Edifício Independencia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Independencia foi construído em 1973 e tem 8 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Independencia tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Independencia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 410 m em linha reta.