Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Martiniano de Carvalho, Bela Vista: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 9.464/m² · condomínio R$ 525
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio INDEPENDÊNCIA
- Metrô São Joaquim a 410 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.064/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.408/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 265.000
Descrição
Apartamento de 28 m² na Rua Martiniano de Carvalho, com um dormitório, banheiro e cozinha. O anúncio informa que o imóvel é mobiliado e bem iluminado. Fica no edifício Independência, construído em 1973. Há registros de vendas no prédio, sem outros detalhes sobre as áreas comuns ou os serviços oferecidos.
