Vereda Paraíso, Rua Martiniano de Carvalho, 836: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Vereda Paraíso (Rua Martiniano de Carvalho, 836), de R$ 2,89 milhões a R$ 5,34 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 24.986/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 836 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 330 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vereda Paraíso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 2,89 milhões | R$ 3,15 milhões | R$ 22.662/m² |
6 apartamentos à venda no Vereda Paraíso
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.986/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 272 m² | 25 | R$ 3.700.000 |
| 22/04/2026 | 202 m² | 11 | R$ 2.860.000 |
| 10/04/2026 | 202 m² | 17 | R$ 2.700.000 |
| 31/03/2026 | 202 m² | 11 | R$ 2.650.000 |
| 02/12/2025 | 272 m² | 26 | R$ 3.450.000 |
| 19/09/2025 | 202 m² | 17 | R$ 2.680.000 |
| 30/04/2025 | 272 m² | 13 | R$ 4.050.000 |
| 21/01/2025 | 202 m² | 13 | R$ 2.850.000 |
| 19/11/2024 | 202 m² | 13 | R$ 2.950.000 |
| 27/08/2024 | 202 m² | 13 | R$ 2.800.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,78 milhões | R$ 24.518/m² |
| 2025 | 4 | R$ 3,15 milhões | R$ 24.887/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,95 milhões | R$ 25.067/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,92 milhões | R$ 25.408/m² |
| 2022 | 8 | R$ 2,64 milhões | R$ 23.087/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2,65 milhões | R$ 20.722/m² |
| 2020 | 11 | R$ 2,3 milhões | R$ 19.719/m² |
| 2019 | 9 | R$ 2,04 milhões | R$ 18.407/m² |
Sobre o prédio
O Vereda Paraíso foi construído em 2007 e tem 30 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Martiniano de Carvalho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Vereda Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Vereda Paraíso?
6 apartamentos, de R$ 2,89 milhões a R$ 5,34 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vereda Paraíso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.662/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 24.986/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vereda Paraíso?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 3.700.000 por 272 m² de área construída.
Quando o Vereda Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Vereda Paraíso foi construído em 2007 e tem 30 pavimentos e 288 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vereda Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 352 dias; o mais antigo, desde 16/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vereda Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vereda Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 330 m em linha reta.