Apartamento de 139 m² com 3 quartos na Rua Martiniano de Carvalho, Bela Vista: R$ 5,3 mi
R$ 5.340.000
R$ 38.417/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 1.689
- 139 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- Prédio Vereda Paraíso
- Metrô Vergueiro a 490 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 353 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 16/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 52% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.302/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.986/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.340.000
Descrição
Cobertura de 139m² à venda na Bela Vista, São Paulo. Com 139m² de área privativa, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma cobertura com localização privilegiada, próximo a comércios e serviços. Agende uma visita e venha conhecer!
