Apartamento de 139 m² com 3 quartos na Rua Martiniano de Carvalho, Bela Vista: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 32.374/m² · condomínio R$ 2.100
- 139 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VEREDA PARAISO
- Metrô Vergueiro a 400 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.302/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.986/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento com 139 m² no melhor condomínio da Bela Vista a 300m do Shopping Paulista. Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro retrátil, sala para 3 ambientes, 3 quartos sendo 3 suítes com armários nos quartos e banheiros, lavabo, área de serviço com banho e passagem íntima para os dormitórios, hall social privativo. Condomínio com muito lazer. Segurança total com porteiros e biometria por reconhecimento facial. Perto dos melhores hospitais e escolas de São Paulo.
