Rua Artur Prado, 621
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +81,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 202 m² | R$ 2.860.000 | R$ 14.158 |
| 04/2026 | 202 m² | R$ 2.700.000 | R$ 13.366 |
| 03/2026 | 202 m² | R$ 2.650.000 | R$ 13.119 |
| 12/2025 | 272 m² | R$ 3.450.000 | R$ 12.684 |
| 09/2025 | 202 m² | R$ 2.680.000 | R$ 13.267 |
| 04/2025 | 312 m² | R$ 686.200 | R$ 2.199 |
| 04/2025 | 272 m² | R$ 4.050.000 | R$ 14.890 |
| 02/2025 | 202 m² | R$ 414.000 | R$ 2.050 |
| 02/2025 | 272 m² | R$ 634.947 | R$ 2.334 |
| 01/2025 | 202 m² | R$ 2.850.000 | R$ 14.109 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 9.406 |
| 2020 | 11 | R$ 10.846 |
| 2021 | 6 | R$ 11.392 |
| 2022 | 9 | R$ 12.376 |
| 2023 | 7 | R$ 13.861 |
| 2024 | 6 | R$ 13.765 |
| 2025 | 7 | R$ 12.684 |
| 2026* | 3 | R$ 13.366 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur Prado, 621?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.400.000, ou R$ 11.139 por m² de área construída. O m² do prédio fica +81,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur Prado, 621?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.