Edifício Comendador José Zillo, Rua Martiniano de Carvalho, 549: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Comendador José Zillo (Rua Martiniano de Carvalho, 549), por R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.534/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 549 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 380 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Comendador José Zillo
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.534/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 110 m² | 5 | R$ 750.000 |
| 05/06/2026 | 136 m² | — | R$ 650.000 |
| 25/05/2026 | 110 m² | 1 | R$ 610.000 |
| 18/02/2026 | 110 m² | 3 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 630 mil | R$ 7.534/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.044/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Comendador José Zillo foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Comendador José Zillo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Comendador José Zillo?
1 apartamento, por R$ 1,05 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Comendador José Zillo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.096/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.534/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Comendador José Zillo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 750.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Comendador José Zillo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Comendador José Zillo foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Comendador José Zillo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.295 dias; o mais antigo, desde 18/04/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Comendador José Zillo tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Comendador José Zillo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 380 m em linha reta.