Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Martiniano de Carvalho, Paraíso: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 23.404/m² · condomínio R$ 1.700
- 47 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio HOME STAY PAULISTANO
- Metrô São Joaquim a 410 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.801/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.529/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Com 65 m² de área útil, este apartamento reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica na região da Avenida Paulista. São dois dormitórios, varanda e duas vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza mobilidade e comodidade em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes que atendem tanto a quem busca uma moradia prática quanto a quem deseja permanecer próximo a hospitais, universidades e importantes centros de serviços. Condomínio A estrutura de lazer oferece piscina, academia, playground, salão de festas e sauna, proporcionando opções de bem-estar e conveniência para diferentes momentos da rotina. Localização e entorno Situado próximo ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz e ao Shopping Pátio Paulista, o imóvel conta com fácil acesso às estações Vergueiro e Brigadeiro do metrô. O entorno reúne hospitais de referência, instituições de ensino, restaurantes, comércio e serviços essenciais, além de importantes vias de circulação da capital. Uma opção interessante para profissionais da área da saúde, estudantes, pacientes em acompanhamento médico e pessoas que buscam praticidade no dia a dia, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada em uma localização privilegiada de São Paulo.
