Rua Martiniano de Carvalho, 960
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 132 m² | R$ 730.000 | R$ 5.530 |
| 10/2023 | 132 m² | R$ 750.000 | R$ 5.682 |
| 09/2023 | 132 m² | R$ 720.000 | R$ 5.455 |
| 11/2022 | 121 m² | R$ 620.000 | R$ 5.124 |
| 07/2022 | 121 m² | R$ 650.000 | R$ 5.372 |
| 05/2022 | 121 m² | R$ 650.000 | R$ 5.372 |
| 04/2022 | 121 m² | R$ 636.000 | R$ 5.256 |
| 03/2022 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 4.959 |
| 02/2022 | 132 m² | R$ 700.000 | R$ 5.303 |
| 01/2022 | 132 m² | R$ 675.000 | R$ 5.114 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.280 |
| 2020 | 5 | R$ 4.621 |
| 2021 | 9 | R$ 5.165 |
| 2022 | 7 | R$ 5.256 |
| 2023 | 2 | R$ 5.568 |
| 2024 | 1 | R$ 5.530 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martiniano de Carvalho, 960?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 5.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martiniano de Carvalho, 960?
A venda mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.