Rua Cons Ramalho, 376
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 36 m² | R$ 300.000 | R$ 8.333 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | R$ 6.522 |
| 03/2025 | 36 m² | R$ 260.000 | R$ 7.222 |
| 12/2024 | 36 m² | R$ 275.000 | R$ 7.639 |
| 11/2024 | 36 m² | R$ 297.219 | R$ 8.256 |
| 09/2024 | 36 m² | R$ 275.000 | R$ 7.639 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 613.000 | R$ 7.298 |
| 06/2024 | 46 m² | R$ 216.980 | R$ 4.717 |
| 06/2024 | 84 m² | R$ 303.685 | R$ 3.615 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 590.000 | R$ 7.024 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 5.371 |
| 2023 | 10 | R$ 7.283 |
| 2024 | 8 | R$ 7.468 |
| 2025 | 3 | R$ 7.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Ramalho, 376?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 6.310 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Ramalho, 376?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.