Residencial Aquarela Bela Vista, Rua Conselheiro Ramalho, 376: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Aquarela Bela Vista (Rua Conselheiro Ramalho, 376), de R$ 345 mil a R$ 426 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 13.102/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Ramalho, 376 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 800 m. Também anunciado como “Aquarela Bela Vista”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Aquarela Bela Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 345 mil | R$ 392 mil | R$ 13.846/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Aquarela Bela Vista
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.102/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 m² | — | R$ 300.000 |
| 29/07/2025 | 46 m² | 90 | R$ 300.000 |
| 13/03/2025 | 36 m² | 10 | R$ 260.000 |
| 20/12/2024 | 36 m² | 15 | R$ 275.000 |
| 12/11/2024 | 36 m² | 20 | R$ 297.219 |
| 19/09/2024 | 36 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 20/08/2024 | 84 m² | 10 | R$ 613.000 |
| 14/06/2024 | 46 m² | 12 | R$ 216.980 |
| 27/03/2024 | 84 m² | 91 | R$ 590.000 |
| 16/02/2024 | 46 m² | 80 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 300 mil | R$ 12.671/m² |
| 2024 | 7 | R$ 297 mil | R$ 13.402/m² |
| 2023 | 10 | R$ 352 mil | R$ 12.777/m² |
| 2022 | 16 | R$ 204 mil | R$ 9.422/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Aquarela Bela Vista foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Aquarela Bela Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Aquarela Bela Vista?
4 apartamentos, de R$ 345 mil a R$ 426 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Aquarela Bela Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.846/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.102/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Aquarela Bela Vista?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 300.000 por 36 m² de área construída.
Quando o Residencial Aquarela Bela Vista foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Aquarela Bela Vista foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Aquarela Bela Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 666 dias; o mais antigo, desde 20/03/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Aquarela Bela Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Aquarela Bela Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 800 m em linha reta.