Edifício e Frazao, Rua Major Diogo, 633: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício e Frazao (Rua Major Diogo, 633), de R$ 320 mil a R$ 358 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.022/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Major Diogo, 633 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 710 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício e Frazao
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.022/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 43 m² | 7 | R$ 218.000 |
| 26/03/2024 | 41 m² | 3 | R$ 200.000 |
| 01/11/2023 | 79 m² | 4 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 218 mil | R$ 6.259/m² |
| 2024 | 1 | R$ 200 mil | R$ 6.022/m² |
| 2023 | 1 | R$ 305 mil | R$ 4.766/m² |
| 2022 | 3 | R$ 207 mil | R$ 3.641/m² |
| 2021 | 2 | R$ 200 mil | R$ 4.284/m² |
| 2020 | 2 | R$ 240 mil | R$ 3.797/m² |
| 2019 | 1 | R$ 215 mil | R$ 3.360/m² |
Sobre o prédio
O Edifício e Frazao foi construído em 1960 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício e Frazao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício e Frazao?
2 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 358 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício e Frazao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.804/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.022/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício e Frazao?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/10/2025, foi de R$ 218.000 por 43 m² de área construída.
Quando o Edifício e Frazao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício e Frazao foi construído em 1960 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício e Frazao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 589 dias; o mais antigo, desde 24/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício e Frazao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 710 m em linha reta.