Rua Cons Ramalho, 52
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 349.926 | R$ 5.736 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | R$ 6.885 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 06/2025 | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.492 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.344 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 262.400 | R$ 4.302 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 225.953 | R$ 3.704 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cons Ramalho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.738 |
| 2021 | 3 | R$ 4.098 |
| 2022 | 1 | R$ 7.049 |
| 2023 | 5 | R$ 4.302 |
| 2024 | 1 | R$ 5.164 |
| 2025 | 4 | R$ 5.328 |
| 2026* | 2 | R$ 6.311 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cons Ramalho, 52?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 5.164 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Ramalho, 52?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.