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Rua Cons Ramalho, 849

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).

R$ 4.689m² mediano, vendas desde 2019
30vendas registradas
R$ 206.320valor mediano por unidade
44 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
04/202646 m²R$ 305.000R$ 6.630
04/202644 m²R$ 192.975R$ 4.386
04/202644 m²R$ 330.000R$ 7.500
03/202644 m²R$ 180.890R$ 4.111
03/202644 m²R$ 380.000R$ 8.636
03/202644 m²R$ 380.000R$ 8.636
03/202644 m²R$ 191.580R$ 4.354
02/202644 m²R$ 232.288R$ 5.279
02/202644 m²R$ 191.580R$ 4.354
02/202644 m²R$ 320.000R$ 7.273

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20245R$ 4.348
202514R$ 4.718
2026*11R$ 5.279

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Cons Ramalho, 849?

Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 206.320, ou R$ 4.689 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Cons Ramalho, 849?

A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.