Rua Antonio Carlos, 196
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 45 m² | R$ 350.635 | R$ 7.792 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 440.000 | R$ 8.462 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | R$ 7.692 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 570.000 | R$ 10.962 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 390.000 | R$ 7.959 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 329.000 | R$ 6.327 |
| 05/2025 | 45 m² | R$ 490.000 | R$ 10.889 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 365.000 | R$ 8.111 |
| 07/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 6.122 |
| 2020 | 3 | R$ 7.959 |
| 2021 | 5 | R$ 7.423 |
| 2022 | 4 | R$ 7.109 |
| 2023 | 4 | R$ 7.231 |
| 2024 | 2 | R$ 7.389 |
| 2025 | 3 | R$ 7.959 |
| 2026* | 5 | R$ 7.792 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Carlos, 196?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 7.423 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Carlos, 196?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.