Edifício Alben, Rua Antônio Carlos, 196: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Alben (Rua Antônio Carlos, 196), de R$ 430 mil a R$ 510 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 9.602/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Carlos, 196 · Consolação, São Paulo · Metrô Consolação a 320 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Alben
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.602/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 45 m² | — | R$ 350.000 |
| 12/08/2026 | 52 m² | — | R$ 420.000 |
| 25/07/2026 | 52 m² | — | R$ 290.000 |
| 23/07/2026 | 49 m² | — | R$ 290.000 |
| 06/07/2026 | 45 m² | — | R$ 410.000 |
| 23/06/2026 | 45 m² | — | R$ 350.635 |
| 20/05/2026 | 52 m² | — | R$ 440.000 |
| 11/05/2026 | 52 m² | — | R$ 400.000 |
| 14/04/2026 | 52 m² | — | R$ 570.000 |
| 13/04/2026 | 52 m² | — | R$ 300.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 375 mil | R$ 9.611/m² |
| 2025 | 3 | R$ 390 mil | R$ 9.826/m² |
| 2024 | 2 | R$ 332 mil | R$ 9.122/m² |
| 2023 | 4 | R$ 370 mil | R$ 8.927/m² |
| 2022 | 4 | R$ 335 mil | R$ 8.776/m² |
| 2021 | 5 | R$ 365 mil | R$ 9.164/m² |
| 2020 | 3 | R$ 390 mil | R$ 9.826/m² |
| 2019 | 5 | R$ 300 mil | R$ 7.559/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alben foi construído em 1965 e tem 17 pavimentos e 247 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alben
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alben?
2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 510 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alben?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.990/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.602/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alben?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 350.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Edifício Alben foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alben foi construído em 1965 e tem 17 pavimentos e 247 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alben estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alben tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alben fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 320 m em linha reta.