Edifício Pocos de Caldas, Rua Peixoto Gomide, 296: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Pocos de Caldas (Rua Peixoto Gomide, 296), de R$ 700 mil a R$ 820 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.097/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Peixoto Gomide, 296 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Paulista a 240 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Poços de Caldas”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Pocos de Caldas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 700 mil | R$ 820 mil | R$ 10.513/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Pocos de Caldas
18% abaixo do mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.097/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 86 m² | 3 | R$ 754.600 |
| 29/06/2026 | 86 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 25/12/2024 | 86 m² | 8 | R$ 610.000 |
| 26/02/2024 | 116 m² | 9 | R$ 855.000 |
| 28/12/2023 | 86 m² | 2 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 727 mil | R$ 11.585/m² |
| 2024 | 2 | R$ 732 mil | R$ 9.907/m² |
| 2023 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.371/m² |
| 2021 | 3 | R$ 500 mil | R$ 6.690/m² |
| 2020 | 3 | R$ 540 mil | R$ 6.377/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pocos de Caldas foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pocos de Caldas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pocos de Caldas?
3 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 820 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pocos de Caldas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.513/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.097/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pocos de Caldas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 754.600 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Pocos de Caldas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pocos de Caldas foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pocos de Caldas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 26/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pocos de Caldas tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pocos de Caldas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 240 m em linha reta.