Rua Dr Plinio Barreto, 389
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 315.000 | R$ 6.176 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.490 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 325.000 | R$ 6.373 |
| 10/2025 | 52 m² | R$ 360.000 | R$ 6.923 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | R$ 6.863 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.588 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 290.000 | R$ 5.472 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 167.000 | R$ 3.275 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 360.000 | R$ 7.059 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.922 |
| 2020 | 1 | R$ 3.774 |
| 2021 | 2 | R$ 4.688 |
| 2022 | 2 | R$ 4.755 |
| 2023 | 5 | R$ 5.385 |
| 2024 | 5 | R$ 5.784 |
| 2025 | 5 | R$ 5.962 |
| 2026* | 3 | R$ 6.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Plinio Barreto, 389?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 5.481 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Plinio Barreto, 389?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.