Rua Dr Plinio Barreto, 173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 900.000 | R$ 8.738 |
| 04/2026 | 81 m² | R$ 750.000 | R$ 9.259 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 640.000 | R$ 7.619 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 840.000 | R$ 8.155 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 740.000 | R$ 9.136 |
| 11/2025 | 103 m² | R$ 940.000 | R$ 9.126 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 630.000 | R$ 7.326 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 720.000 | R$ 8.372 |
| 10/2024 | 103 m² | R$ 976.200 | R$ 9.478 |
| 10/2024 | 81 m² | R$ 625.000 | R$ 7.716 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.173 |
| 2020 | 4 | R$ 3.890 |
| 2021 | 11 | R$ 6.505 |
| 2022 | 1 | R$ 7.326 |
| 2023 | 4 | R$ 6.588 |
| 2024 | 5 | R$ 9.272 |
| 2025 | 4 | R$ 8.641 |
| 2026* | 3 | R$ 8.738 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Plinio Barreto, 173?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 7.087 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Plinio Barreto, 173?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.