Rua Dr Penaforte Mendes, 157
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.722 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.733 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.594 |
| 10/2024 | 71 m² | R$ 335.000 | R$ 4.718 |
| 09/2024 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 298.000 | R$ 4.197 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.508 |
| 2021 | 7 | R$ 4.097 |
| 2022 | 7 | R$ 4.085 |
| 2023 | 3 | R$ 4.582 |
| 2024 | 3 | R$ 4.718 |
| 2025 | 5 | R$ 3.733 |
| 2026* | 2 | R$ 3.924 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Penaforte Mendes, 157?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 4.143 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Penaforte Mendes, 157?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.