Rua Dr Penaforte Mendes, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 85 m² | R$ 615.000 | R$ 7.235 |
| 06/2026 | 85 m² | R$ 484.298 | R$ 5.698 |
| 06/2026 | 85 m² | R$ 630.000 | R$ 7.412 |
| 05/2026 | 126 m² | R$ 960.000 | R$ 7.619 |
| 05/2026 | 85 m² | R$ 720.000 | R$ 8.471 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 430.000 | R$ 10.238 |
| 03/2026 | 42 m² | R$ 256.230 | R$ 6.101 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 505.488 | R$ 5.810 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 658.000 | R$ 7.741 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 311.190 | R$ 7.237 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | R$ 6.180 |
| 2024 | 44 | R$ 6.669 |
| 2025 | 39 | R$ 6.957 |
| 2026* | 15 | R$ 7.412 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Penaforte Mendes, 160?
Nas 164 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 448.500, ou R$ 6.578 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Penaforte Mendes, 160?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.