Rua Dr Penaforte Mendes, 69
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 450.000 | R$ 12.500 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 358.925 | R$ 7.637 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 225.861 | R$ 6.274 |
| 12/2025 | 35 m² | R$ 222.526 | R$ 6.358 |
| 11/2025 | 36 m² | R$ 455.000 | R$ 12.639 |
| 08/2025 | 36 m² | R$ 390.000 | R$ 10.833 |
| 07/2025 | 47 m² | R$ 319.255 | R$ 6.793 |
| 07/2025 | 47 m² | R$ 319.255 | R$ 6.793 |
| 07/2025 | 35 m² | R$ 290.232 | R$ 8.292 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 224.322 | R$ 6.231 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | R$ 6.793 |
| 2025 | 14 | R$ 6.975 |
| 2026* | 3 | R$ 7.637 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Penaforte Mendes, 69?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 249.209, ou R$ 6.895 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,0% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Penaforte Mendes, 69?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.