Rua Frei Caneca, 640
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 208 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.135 |
| 03/2026 | 253 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.091 |
| 12/2025 | 208 m² | R$ 2.350.000 | R$ 11.298 |
| 10/2025 | 253 m² | R$ 3.150.000 | R$ 12.451 |
| 10/2025 | 208 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.529 |
| 08/2025 | 253 m² | R$ 2.800.000 | R$ 11.067 |
| 07/2025 | 253 m² | R$ 2.900.000 | R$ 11.462 |
| 06/2025 | 253 m² | R$ 3.000.000 | R$ 11.858 |
| 06/2025 | 253 m² | R$ 2.700.000 | R$ 10.672 |
| 06/2025 | 208 m² | R$ 525.028 | R$ 2.524 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 6.719 |
| 2020 | 5 | R$ 7.115 |
| 2021 | 15 | R$ 8.173 |
| 2022 | 8 | R$ 8.632 |
| 2023 | 10 | R$ 9.087 |
| 2024 | 8 | R$ 9.370 |
| 2025 | 11 | R$ 11.067 |
| 2026* | 2 | R$ 9.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 640?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 8.173 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 640?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.