Rua Frei Caneca, 812
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 57 m² | R$ 575.000 | R$ 10.088 |
| 09/2025 | 60 m² | R$ 360.000 | R$ 6.000 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 530.000 | R$ 8.281 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 430.000 | R$ 6.719 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 322.023 | R$ 5.032 |
| 03/2025 | 57 m² | R$ 550.000 | R$ 9.649 |
| 11/2024 | 60 m² | R$ 520.000 | R$ 8.667 |
| 05/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | R$ 5.789 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 390.000 | R$ 6.500 |
| 08/2023 | 57 m² | R$ 460.000 | R$ 8.070 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.382 |
| 2020 | 3 | R$ 6.719 |
| 2021 | 6 | R$ 6.694 |
| 2022 | 1 | R$ 6.983 |
| 2023 | 4 | R$ 6.875 |
| 2024 | 3 | R$ 6.500 |
| 2025 | 5 | R$ 6.719 |
| 2026* | 1 | R$ 10.088 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 812?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 6.719 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 812?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.