Rua Frei Caneca, 922
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 49 m² | R$ 345.000 | R$ 7.041 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 353.000 | R$ 7.060 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 390.000 | R$ 7.500 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 380.000 | R$ 4.270 |
| 02/2025 | 49 m² | R$ 295.000 | R$ 6.020 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 431.000 | R$ 5.131 |
| 09/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | R$ 5.481 |
| 04/2024 | 50 m² | R$ 280.000 | R$ 5.600 |
| 03/2024 | 134 m² | R$ 480.000 | R$ 3.582 |
| 03/2024 | 52 m² | R$ 243.000 | R$ 4.673 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.283 |
| 2020 | 3 | R$ 4.808 |
| 2021 | 2 | R$ 4.735 |
| 2022 | 3 | R$ 5.536 |
| 2023 | 3 | R$ 5.102 |
| 2024 | 4 | R$ 5.077 |
| 2025 | 4 | R$ 5.576 |
| 2026* | 2 | R$ 7.050 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 922?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 282.500, ou R$ 5.196 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 922?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.