Rua Frei Caneca, 940
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 420.000 | R$ 5.060 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 550.000 | R$ 6.962 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 450.000 | R$ 5.696 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 430.000 | R$ 5.443 |
| 07/2024 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.614 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 12/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.240 |
| 2020 | 2 | R$ 3.809 |
| 2021 | 4 | R$ 5.461 |
| 2022 | 4 | R$ 4.945 |
| 2023 | 2 | R$ 5.063 |
| 2024 | 4 | R$ 4.937 |
| 2026* | 4 | R$ 5.162 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 940?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 377.500, ou R$ 4.778 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 940?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.