Edifício Malaga, Frei Caneca, 940: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Malaga (Frei Caneca, 940), de R$ 480 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.921/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Frei Caneca, 940 · Baixo Augusta, São Paulo · Metrô Consolação a 570 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Malaga
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.921/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 83 m² | 14 | R$ 420.000 |
| 13/04/2026 | 76 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 30/03/2026 | 79 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 09/10/2024 | 79 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 13/08/2024 | 79 m² | 6 | R$ 430.000 |
| 11/07/2024 | 79 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 04/12/2023 | 79 m² | 1 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 420 mil | R$ 8.921/m² |
| 2024 | 3 | R$ 430 mil | R$ 9.225/m² |
| 2023 | 2 | R$ 400 mil | R$ 8.582/m² |
| 2022 | 4 | R$ 383 mil | R$ 8.381/m² |
| 2021 | 4 | R$ 415 mil | R$ 9.255/m² |
| 2020 | 2 | R$ 296 mil | R$ 6.456/m² |
| 2019 | 6 | R$ 328 mil | R$ 7.186/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Malaga foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Malaga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Malaga?
2 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 490 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Malaga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.055/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.921/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Malaga?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 420.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Edifício Malaga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Malaga foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Malaga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Malaga tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Malaga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 570 m em linha reta.