Rua Frei Caneca, 420
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 123 m² | R$ 750.000 | R$ 6.098 |
| 03/2026 | 123 m² | R$ 835.000 | R$ 6.789 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 1.005.000 | R$ 8.445 |
| 01/2026 | 84 m² | R$ 630.000 | R$ 7.500 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 720.000 | R$ 6.990 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 720.000 | R$ 5.950 |
| 07/2025 | 119 m² | R$ 950.000 | R$ 7.983 |
| 03/2025 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 02/2025 | 84 m² | R$ 560.000 | R$ 6.667 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 675.000 | R$ 8.036 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.838 |
| 2020 | 5 | R$ 5.119 |
| 2021 | 7 | R$ 6.250 |
| 2022 | 6 | R$ 6.293 |
| 2023 | 3 | R$ 6.463 |
| 2024 | 4 | R$ 6.789 |
| 2025 | 5 | R$ 6.667 |
| 2026* | 4 | R$ 7.144 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 420?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 625.000, ou R$ 6.192 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 420?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.