Rua Frei Caneca, 1140
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 98 m² | R$ 910.000 | R$ 9.286 |
| 03/2026 | 194 m² | R$ 1.850.000 | R$ 9.536 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 587.500 | R$ 5.995 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 587.500 | R$ 5.995 |
| 12/2024 | 98 m² | R$ 725.000 | R$ 7.398 |
| 09/2024 | 98 m² | R$ 860.000 | R$ 8.776 |
| 08/2024 | 98 m² | R$ 700.000 | R$ 7.143 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 780.000 | R$ 7.959 |
| 08/2023 | 98 m² | R$ 700.000 | R$ 7.143 |
| 07/2022 | 98 m² | R$ 805.000 | R$ 8.214 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Frei Caneca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.571 |
| 2020 | 2 | R$ 6.360 |
| 2021 | 4 | R$ 7.474 |
| 2022 | 1 | R$ 8.214 |
| 2023 | 1 | R$ 7.143 |
| 2024 | 4 | R$ 7.679 |
| 2025 | 2 | R$ 5.995 |
| 2026* | 2 | R$ 9.411 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 1140?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 742.000, ou R$ 7.398 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 1140?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.