Preço do m² na Rua Voluntarios da Patria
O que os imóveis residenciais da Rua Voluntarios da Patria (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntarios da Patria, 774 | 140 | R$ 5.128 | 06/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 4747 | 57 | R$ 4.226 | 06/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 4280 | 40 | R$ 4.207 | 07/2025 |
| Rua Voluntarios da Patria, 3728 | 34 | R$ 4.533 | 11/2025 |
| Rua Voluntarios da Patria, 2041 | 26 | R$ 3.986 | 04/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 3158 | 24 | R$ 3.438 | 04/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 4212 | 23 | R$ 3.244 | 05/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 4130 | 22 | R$ 3.739 | 05/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 3880 | 22 | R$ 3.088 | 06/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 3024 | 21 | R$ 3.190 | 03/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 3591 | 18 | R$ 4.724 | 06/2026 |
| Rua Voluntarios da Patria, 4816 | 18 | R$ 2.535 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Voluntarios da Patria
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 99 | R$ 3.596 |
| 2020 | 103 | R$ 3.592 |
| 2021 | 136 | R$ 3.588 |
| 2022 | 107 | R$ 3.784 |
| 2023 | 113 | R$ 3.546 |
| 2024 | 124 | R$ 3.858 |
| 2025 | 125 | R$ 3.960 |
| 2026* | 60 | R$ 4.012 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santana | 287 | R$ 3.973 |
| Mandaqui | 22 | R$ 3.458 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Voluntarios da Patria?
Nas 309 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.939 por m² construído. Isso é −14,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Voluntarios da Patria?
O valor mediano declarado foi de R$ 530.000, para uma área construída mediana de 136 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.