Preço do m² na Rua Dr Zuquim
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Zuquim (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Zuquim, 957 | 64 | R$ 4.317 | 04/2026 |
| Rua Dr Zuquim, 1087 | 29 | R$ 5.155 | 06/2026 |
| Rua Dr Zuquim, 757 | 23 | R$ 3.768 | 04/2026 |
| Rua Dr Zuquim, 1535 | 13 | R$ 3.318 | 01/2026 |
| Rua Dr Zuquim, 1782 | 11 | R$ 4.192 | 11/2025 |
| Rua Dr Zuquim, 875 | 8 | R$ 2.958 | 06/2026 |
| Rua Dr Zuquim, 237 | 5 | R$ 3.429 | 11/2025 |
| Rua Dr Zuquim, 1466 | 5 | R$ 3.309 | 09/2024 |
| Rua Dr Zuquim, 837 | 3 | R$ 5.521 | 03/2024 |
| Rua Dr Zuquim, 472 | 3 | R$ 4.143 | 05/2024 |
Histórico do m² na Rua Dr Zuquim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.072 |
| 2020 | 24 | R$ 4.018 |
| 2021 | 34 | R$ 4.527 |
| 2022 | 20 | R$ 4.381 |
| 2023 | 25 | R$ 4.192 |
| 2024 | 35 | R$ 3.750 |
| 2025 | 23 | R$ 4.337 |
| 2026* | 15 | R$ 4.023 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Zuquim?
Nas 73 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.986 por m² construído. Isso é −13,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Zuquim?
O valor mediano declarado foi de R$ 311.330, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.