Rua Dr Zuquim, 1782
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 166 m² | R$ 720.000 | R$ 4.337 |
| 10/2024 | 187 m² | R$ 710.000 | R$ 3.797 |
| 04/2024 | 170 m² | R$ 800.000 | R$ 4.706 |
| 12/2023 | 167 m² | R$ 710.000 | R$ 4.252 |
| 09/2023 | 167 m² | R$ 700.000 | R$ 4.192 |
| 08/2023 | 166 m² | R$ 499.000 | R$ 3.006 |
| 01/2023 | 167 m² | R$ 680.000 | R$ 4.072 |
| 09/2021 | 167 m² | R$ 835.000 | R$ 5.000 |
| 03/2020 | 170 m² | R$ 630.000 | R$ 3.706 |
| 10/2019 | 167 m² | R$ 700.000 | R$ 4.192 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Zuquim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.276 |
| 2020 | 1 | R$ 3.706 |
| 2021 | 1 | R$ 5.000 |
| 2023 | 4 | R$ 4.132 |
| 2024 | 2 | R$ 4.251 |
| 2025 | 1 | R$ 4.337 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Zuquim, 1782?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 710.000, ou R$ 4.192 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Zuquim, 1782?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.