Rua Dr Zuquim, 1535
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 44 m² | R$ 202.000 | R$ 4.591 |
| 07/2025 | 39 m² | R$ 209.743 | R$ 5.378 |
| 01/2025 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 10/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 09/2024 | 39 m² | R$ 100.000 | R$ 2.564 |
| 09/2024 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.083 |
| 09/2024 | 23 m² | R$ 100.000 | R$ 4.348 |
| 08/2024 | 48 m² | R$ 146.000 | R$ 3.042 |
| 08/2024 | 39 m² | R$ 146.000 | R$ 3.744 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 146.000 | R$ 2.980 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Zuquim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | R$ 3.042 |
| 2025 | 2 | R$ 4.863 |
| 2026* | 1 | R$ 4.591 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Zuquim, 1535?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 146.000, ou R$ 3.318 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,8% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Zuquim, 1535?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.