Preço do m² na Rua Maria Curupaiti
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Curupaiti (Casa Verde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +35,3% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Curupaiti, 1291 | 80 | R$ 4.477 | 06/2026 |
| Rua Maria Curupaiti, 1164 | 51 | R$ 5.197 | 02/2026 |
| Rua Maria Curupaiti, 955 | 45 | R$ 6.419 | 01/2026 |
| Rua Maria Curupaiti, 380 | 12 | R$ 9.263 | 03/2026 |
| Rua Maria Curupaiti, 22 | 9 | R$ 4.851 | 08/2025 |
| Rua Maria Curupaiti, 150 | 6 | R$ 3.334 | 10/2022 |
| Rua Maria Curupaiti, 604 | 5 | R$ 5.243 | 03/2026 |
| Rua Maria Curupaiti, 1106 | 4 | R$ 5.411 | 12/2024 |
| Rua Maria Curupaiti, 654 | 4 | R$ 4.107 | 04/2026 |
| Rua Maria Curupaiti, 948 | 3 | R$ 1.910 | 03/2024 |
| Rua Maria Curupaiti, 1475 | 3 | R$ 4.167 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Maria Curupaiti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 28 | R$ 3.633 |
| 2020 | 39 | R$ 4.109 |
| 2021 | 49 | R$ 4.516 |
| 2022 | 26 | R$ 4.844 |
| 2023 | 32 | R$ 5.659 |
| 2024 | 37 | R$ 5.969 |
| 2025 | 31 | R$ 5.426 |
| 2026* | 11 | R$ 5.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Casa Verde | 46 | R$ 5.388 |
| Santana | 33 | R$ 6.061 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Curupaiti?
Nas 79 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.618 por m² construído. Isso é +35,3% em relação à mediana do distrito Casa Verde (R$ 4.151/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Curupaiti?
O valor mediano declarado foi de R$ 800.000, para uma área construída mediana de 185 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.