Preço do m² na Rua Mal Hermes da Fonseca
O que os imóveis residenciais da Rua Mal Hermes da Fonseca (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,4% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 600 | 31 | R$ 6.013 | 06/2026 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 301 | 23 | R$ 4.541 | 02/2026 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 314 | 19 | R$ 4.294 | 04/2026 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 185 | 18 | R$ 3.025 | 01/2026 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 91 | 15 | R$ 5.924 | 12/2025 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 722 | 13 | R$ 3.738 | 05/2026 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 616 | 10 | R$ 4.946 | 05/2026 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 135 | 8 | R$ 4.064 | 05/2025 |
| Rua Mal Hermes da Fonseca, 470 | 5 | R$ 3.168 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Mal Hermes da Fonseca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.233 |
| 2020 | 9 | R$ 4.554 |
| 2021 | 27 | R$ 4.009 |
| 2022 | 36 | R$ 4.453 |
| 2023 | 18 | R$ 4.622 |
| 2024 | 17 | R$ 4.821 |
| 2025 | 26 | R$ 5.600 |
| 2026* | 8 | R$ 5.110 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mal Hermes da Fonseca?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.355 por m² construído. Isso é +16,4% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mal Hermes da Fonseca?
O valor mediano declarado foi de R$ 820.000, para uma área construída mediana de 158 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.