Preço do m² na Rua Benta Pereira
O que os imóveis residenciais da Rua Benta Pereira (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +42,0% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Benta Pereira, 390 | 60 | R$ 4.920 | 06/2026 |
| Rua Benta Pereira, 204 | 42 | R$ 5.527 | 06/2026 |
| Rua Benta Pereira, 140 | 36 | R$ 5.215 | 12/2025 |
| Rua Benta Pereira, 315 | 25 | R$ 6.478 | 06/2026 |
| Rua Benta Pereira, 344 | 16 | R$ 5.855 | 04/2025 |
| Rua Benta Pereira, 403 | 15 | R$ 3.945 | 11/2025 |
| Rua Benta Pereira, 485 | 11 | R$ 4.677 | 05/2026 |
| Rua Benta Pereira, 381 | 3 | R$ 2.730 | 03/2023 |
Histórico do m² na Rua Benta Pereira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 4.603 |
| 2020 | 38 | R$ 4.654 |
| 2021 | 41 | R$ 5.645 |
| 2022 | 22 | R$ 6.077 |
| 2023 | 26 | R$ 4.725 |
| 2024 | 18 | R$ 7.407 |
| 2025 | 23 | R$ 5.769 |
| 2026* | 12 | R$ 7.733 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Benta Pereira?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.532 por m² construído. Isso é +42,0% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Benta Pereira?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.480.000, para uma área construída mediana de 217 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.