Rua Benta Pereira, 390
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 476 m² | R$ 6.000.000 | R$ 12.605 |
| 06/2026 | 217 m² | R$ 716.608 | R$ 3.302 |
| 05/2026 | 217 m² | R$ 1.770.000 | R$ 8.157 |
| 04/2026 | 217 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.452 |
| 04/2026 | 217 m² | R$ 2.030.000 | R$ 9.355 |
| 03/2026 | 217 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.677 |
| 12/2025 | 365 m² | R$ 3.400.000 | R$ 9.315 |
| 12/2025 | 365 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.288 |
| 09/2025 | 306 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.229 |
| 01/2025 | 306 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.843 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.202 |
| 2020 | 14 | R$ 4.493 |
| 2021 | 9 | R$ 2.836 |
| 2022 | 7 | R$ 6.536 |
| 2023 | 6 | R$ 7.193 |
| 2024 | 5 | R$ 9.085 |
| 2025 | 4 | R$ 6.536 |
| 2026* | 6 | R$ 8.756 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Benta Pereira, 390?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.400.000, ou R$ 4.920 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Benta Pereira, 390?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.