Vistta Santana, Benta Pereira, 390: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vistta Santana (Benta Pereira, 390), de R$ 2,95 milhões a R$ 6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 15.509/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Benta Pereira, 390 · Santa Teresinha, São Paulo · Metrô Santana a 1,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vistta Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,95 milhões | R$ 2,95 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 6 milhões | R$ 6 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Vistta Santana
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.509/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 306 m² | 17 | R$ 2.680.000 |
| 29/06/2026 | 217 m² | 15 | R$ 1.770.000 |
| 29/06/2026 | 476 m² | 21 | R$ 6.000.000 |
| 07/05/2026 | 217 m² | 7 | R$ 1.770.000 |
| 10/04/2026 | 217 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 06/04/2026 | 217 m² | 7 | R$ 2.030.000 |
| 30/03/2026 | 217 m² | 14 | R$ 2.100.000 |
| 30/12/2025 | 365 m² | 21 | R$ 3.400.000 |
| 30/09/2025 | 306 m² | 16 | R$ 1.600.000 |
| 02/01/2025 | 306 m² | 1 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 2,03 milhões | R$ 15.365/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,4 milhões | R$ 13.760/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,1 milhões | R$ 15.939/m² |
| 2023 | 5 | R$ 2,07 milhões | R$ 13.370/m² |
| 2022 | 5 | R$ 2 milhões | R$ 12.327/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,24 milhão | R$ 8.734/m² |
| 2020 | 14 | R$ 1,31 milhão | R$ 7.883/m² |
| 2019 | 9 | R$ 1,16 milhão | R$ 7.371/m² |
Sobre o prédio
O Vistta Santana foi construído em 2012 e tem 23 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vistta Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Vistta Santana?
3 apartamentos, de R$ 2,95 milhões a R$ 6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vistta Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.750/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.509/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vistta Santana?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 2.680.000 por 306 m² de área construída.
Quando o Vistta Santana foi construído e quantos andares tem?
O Vistta Santana foi construído em 2012 e tem 23 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vistta Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vistta Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vistta Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,8 km em linha reta.