Edifício Conde da Boa Vista, Rua Benta Pereira, 344: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Conde da Boa Vista (Rua Benta Pereira, 344), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.364/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Benta Pereira, 344 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,8 km. Também anunciado como “Conde da Boa Vista”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Conde da Boa Vista
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.364/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 124 m² | 10 | R$ 810.000 |
| 19/03/2025 | 124 m² | 7 | R$ 810.000 |
| 16/12/2024 | 124 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
| 02/05/2024 | 124 m² | 14 | R$ 727.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 810 mil | R$ 7.364/m² |
| 2024 | 2 | R$ 888 mil | R$ 8.077/m² |
| 2022 | 2 | R$ 750 mil | R$ 6.818/m² |
| 2021 | 5 | R$ 725 mil | R$ 6.591/m² |
| 2020 | 3 | R$ 637 mil | R$ 5.791/m² |
| 2019 | 1 | R$ 570 mil | R$ 5.182/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conde da Boa Vista foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Benta Pereira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Conde da Boa Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conde da Boa Vista?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conde da Boa Vista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.239/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.364/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conde da Boa Vista?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/04/2025, foi de R$ 810.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Conde da Boa Vista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conde da Boa Vista foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conde da Boa Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conde da Boa Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conde da Boa Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,8 km em linha reta.