Rua Benta Pereira, 315
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +40,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 230 m² | R$ 2.150.000 | R$ 9.348 |
| 04/2026 | 230 m² | R$ 1.920.000 | R$ 8.348 |
| 07/2025 | 400 m² | R$ 3.400.000 | R$ 8.500 |
| 11/2024 | 230 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.261 |
| 06/2024 | 230 m² | R$ 1.980.000 | R$ 8.609 |
| 03/2024 | 230 m² | R$ 629.761 | R$ 2.738 |
| 03/2024 | 230 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.522 |
| 10/2023 | 230 m² | R$ 496.125 | R$ 2.157 |
| 10/2023 | 230 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.783 |
| 12/2022 | 230 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.174 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.761 |
| 2020 | 3 | R$ 5.217 |
| 2021 | 8 | R$ 6.478 |
| 2022 | 1 | R$ 7.174 |
| 2023 | 2 | R$ 5.970 |
| 2024 | 4 | R$ 7.391 |
| 2025 | 1 | R$ 8.500 |
| 2026* | 2 | R$ 8.848 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Benta Pereira, 315?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.490.000, ou R$ 6.478 por m² de área construída. O m² do prédio fica +40,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Benta Pereira, 315?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.