Preço do m² na Rua Sto Egidio
O que os imóveis residenciais da Rua Sto Egidio (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,8% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sto Egidio, 655 | 44 | R$ 5.714 | 07/2026 |
| Rua Sto Egidio, 989 | 20 | R$ 4.386 | 04/2026 |
| Rua Sto Egidio, 709 | 20 | R$ 2.964 | 03/2026 |
| Rua Sto Egidio, 804 | 13 | R$ 4.674 | 05/2026 |
| Rua Sto Egidio, 621 | 9 | R$ 3.066 | 03/2026 |
| Rua Sto Egidio, 951 | 8 | R$ 2.763 | 05/2025 |
| Rua Sto Egidio, 623 | 8 | R$ 2.462 | 03/2023 |
| Rua Sto Egidio, 551 | 6 | R$ 3.856 | 11/2025 |
| Rua Sto Egidio, 311 | 5 | R$ 2.941 | 05/2025 |
| Rua Sto Egidio, 105 | 5 | R$ 3.784 | 06/2026 |
| Rua Sto Egidio, 405 | 5 | R$ 2.701 | 11/2024 |
| Rua Sto Egidio, 323 | 3 | R$ 5.132 | 03/2024 |
Histórico do m² na Rua Sto Egidio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.764 |
| 2020 | 21 | R$ 3.071 |
| 2021 | 35 | R$ 3.929 |
| 2022 | 14 | R$ 3.223 |
| 2023 | 28 | R$ 4.423 |
| 2024 | 19 | R$ 3.860 |
| 2025 | 18 | R$ 4.462 |
| 2026* | 11 | R$ 5.508 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sto Egidio?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.195 por m² construído. Isso é −8,8% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sto Egidio?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 153 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.