Preço do m² na Rua Feliciano Bicudo
O que os imóveis residenciais da Rua Feliciano Bicudo (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,7% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Feliciano Bicudo, 201 | 15 | R$ 2.985 | 05/2026 |
| Rua Feliciano Bicudo, 173 | 9 | R$ 3.097 | 01/2026 |
| Rua Feliciano Bicudo, 250 | 7 | R$ 3.063 | 07/2025 |
| Rua Feliciano Bicudo, 130 | 6 | R$ 4.109 | 10/2024 |
| Rua Feliciano Bicudo, 367 | 6 | R$ 4.433 | 12/2025 |
| Rua Feliciano Bicudo, 111 | 4 | R$ 2.843 | 05/2022 |
| Rua Feliciano Bicudo, 154 | 4 | R$ 2.742 | 05/2026 |
| Rua Feliciano Bicudo, 147 | 4 | R$ 4.331 | 05/2025 |
| Rua Feliciano Bicudo, 43 | 3 | R$ 3.748 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Feliciano Bicudo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.621 |
| 2020 | 8 | R$ 3.453 |
| 2021 | 11 | R$ 2.839 |
| 2022 | 10 | R$ 3.201 |
| 2023 | 1 | R$ 2.427 |
| 2024 | 16 | R$ 3.080 |
| 2025 | 13 | R$ 4.400 |
| 2026* | 6 | R$ 3.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Feliciano Bicudo?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.509 por m² construído. Isso é −23,7% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Feliciano Bicudo?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.