Preço do m² na Rua Carlos Escobar
O que os imóveis residenciais da Rua Carlos Escobar (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Escobar, 207 | 27 | R$ 3.784 | 06/2026 |
| Rua Carlos Escobar, 141 | 22 | R$ 5.604 | 04/2026 |
| Rua Carlos Escobar, 128 | 11 | R$ 4.662 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua Carlos Escobar
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.000 |
| 2020 | 6 | R$ 3.847 |
| 2021 | 19 | R$ 4.229 |
| 2022 | 7 | R$ 4.797 |
| 2023 | 8 | R$ 4.505 |
| 2024 | 9 | R$ 4.662 |
| 2025 | 9 | R$ 5.714 |
| 2026* | 6 | R$ 4.279 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Escobar?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.583 por m² construído. Isso é −0,3% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Escobar?
O valor mediano declarado foi de R$ 711.500, para uma área construída mediana de 154 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.