Preço do m² na Rua Cons Pedro Luis
O que os imóveis residenciais da Rua Cons Pedro Luis (Santana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +65,2% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cons Pedro Luis, 313 | 33 | R$ 6.303 | 03/2026 |
| Rua Cons Pedro Luis, 167 | 19 | R$ 5.203 | 02/2026 |
| Rua Cons Pedro Luis, 367 | 15 | R$ 5.245 | 10/2025 |
| Rua Cons Pedro Luis, 129 | 13 | R$ 7.591 | 02/2026 |
| Rua Cons Pedro Luis, 285 | 7 | R$ 3.400 | 07/2025 |
| Rua Cons Pedro Luis, 293 | 4 | R$ 7.292 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Cons Pedro Luis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 5.570 |
| 2020 | 16 | R$ 4.886 |
| 2021 | 17 | R$ 5.076 |
| 2022 | 18 | R$ 6.145 |
| 2023 | 12 | R$ 7.201 |
| 2024 | 7 | R$ 8.182 |
| 2025 | 16 | R$ 7.212 |
| 2026* | 4 | R$ 8.805 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cons Pedro Luis?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.595 por m² construído. Isso é +65,2% em relação à mediana do distrito Santana (R$ 4.599/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cons Pedro Luis?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.900.000, para uma área construída mediana de 286 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.